What Does 二手物業 Mean?

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即時 全部 港聞 國際 中國 地產 財經 體育 get more info 娛樂 拆局｜樓市淡風催惡性競爭 合謀回佣被揭 緣於一份內部公告

在使用商業回郵服務前，必須先遞交申請表格。 在獲發牌照前或樣本獲香港郵政核准前，不可印製商業回郵郵件。 這可能是因為普遍人只知地產代理監管局，而不知聯席董事職權，致使一遇上爭議便立即報上監管局處理。 但其實很多時候可能先向聯席董事投訴，讓他們先自行內部處理，免卻煩瑣的監管局條文和程序又達到效果，可能更好。

至於落訂金額高低，除了買賣雙方協議外，也視乎當時樓市環境。 「睇樓紙」會列明在某一時段內，你只能透過該代理購入單位，而這個時段往往是三個月。 假如你簽了「睇樓紙」後，但在三個月內再透過其他代理購入單位，則可能會被代理追溯佣金。 認購登記的時間則要視乎發展商安排，有些會在公佈價單的同日，而有些會在開放示範單位時接受即場認購。

新盤有公開的價單，不似二手樓般需要買賣雙方拉鋸議價，買家只要閱覽新盤的銷售說明書，單位的地理位置、用料質素、座向等等資料便一目了然。那麼買家是不是可以飛甩代理，直接與發商簽約買樓，節省代理佣金呢？

坊間有說法形容地產代理回佣是地產發展商暗中減價的策略，然而這種說法並不完全正確。儘管地產代理行的佣金是由地產發展商提供，然而地產發展商亦不能強制要求地產代理提供回佣給買家，但他們可以提高給地產代理行的佣金金額，令地產代理行有更多空間自願性提供回佣予客戶。

另一邊廂，買方或賣方可要求代理減佣，代理可選擇接受與否。但將心比己，收入被削減，做起事來難免少了源動力。

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回贈細則包括實際回贈比例及支付方式，即是超市禮券還是支票，抬頭人是誰等。

銷監局表示，會繼續密切留意一手住宅物業的銷售情況和檢視各發展項目的銷售文件，如發現任何涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》的情況，會作出調查及跟進。

這款來自福建武夷的正山小種，採傳統工藝經過慢火燻製而成，初聞有松露香，中段可嚐到桂圓甜感，尾韻則會被烏梅酸香包圍，同時亦可提升伊比利豬老饕肉甜度。

不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

總的來說,回佣是香港樓市常見的一種優惠方式,能夠有效減輕買家的購買新盤成本。但同時也需要買家提高警惕,謹慎做好各項防範措施,才能真正享受到回佣帶來的實惠。通過這些細節的注意,買家就可以有效防範新盤回佣方面的陷阱,維護自身的合法權益。您如果還有其他疑問,歡迎隨時向搵樓街咨詢。以上就是需要特別留意的回佣相關事項,希望對您有所幫助。

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